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观点网讯:7月12日,郑州出让郑东新区郑政东出〔2023〕2、3号(网)两宗地块,总起价51.24亿元。其中,2号地因无人竞价流拍;3号地则被河南大来置业有限公司(郑州瑞成置业)以起始价196600万元摘得,楼面价约合8698元/㎡。
据观点新媒体了解,郑政东出〔2023〕2号(网)地,位于郑东新区龙湖区域龙泽东路北、龙沄路西,使用权面积88263.30㎡(约合132.395亩),70年城镇住宅用地(地下50年交通服务场站用地),1.0<容积率<2.8,起始价315800万元,熔断价363170万元。
郑政东出〔2023〕3号(网)地,位于郑东新区金水东路南、圃田西路东,使用权面积77937.69㎡,70年城镇住宅用地,40年零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地(50年地下交通服务场站用地),2.7<容积率<2.9,建筑密度<20%,绿地率>35%。起始价196600万元,熔断价226090万元,竞买保证金39320万元。
出让要求显示,郑政东出〔2023〕2、3号(网)地块均应采用装配式建筑技术建设,郑政东出〔2023〕2号(网)地块需使用A类复垦券22.0658亩,郑政东出〔2023〕3号(网)地块需使用A类复垦券16.5618亩。